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近一段时间以来，有关放开限购、特别是一线城市限购的声音增多。

先是北京师范大学教授董蕃建议全面取消限购、限贷、限售、限价，紧接着，《中国经济时报》也发表文章，认为限购等房地产调整的行政手段应适时优化调整，直至退出。专家也好，媒体也罢，提出取消限购政策等的建议，是基于目前房地产市场持续低迷的现状，寄希望于通过取消限购政策等，能让房地产市场恢复到正常状态，最好能重回火热时代。且不说取消限购能否再让房地产市场像过去一样处于亢奋状态，单就这些建议的出发点来看，可能也不是很纯的，并不是真的希望市场走出低迷，从而发挥房地产对经济增长的拉动作用，而是想借炒房者之手，把房价再炒热，从而刺激居民的购房热情。因为，按照目前地方出台的各类刺激房地产市场政策，如果居民确实具有购房意愿，是能够释放购房热情的，为什么没有出现购房热潮呢？