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杭州市住保房管部门近日公示2025年度市区公有住房售后维修基金拨付使用情况，全年共支持811个维修项目，拨付资金788.69万元，超九成使用在屋面维修、给排水管网改造、公共设施修缮这类民生刚需工程上，直接关系居民居住安全与生活质量。

杭州市区公有住房售后维修基金是指杭州市区范围内公有住房出售后建立的维修基金。已有维修基金的房改房，其共用部位、共用设施设备保修期满后产生的维修、更新和改造费用，可在维修基金列支。

随着公有住房普遍超过20年，房屋老化问题集中显现，维修需求持续攀升。

比如拱墅区朝晖小区，作为杭州早期大型房改房社区，部分楼栋屋面防水层老化开裂，每逢雨天顶楼住户家中渗水严重，墙皮脱落、地板受潮发霉，居民苦不堪言。

2025年，小区通过公有住房售后维修基金申请屋面整体修缮，铲除旧防水层、铺设新型防水卷材、重做保温层，累计拨付维修资金42.8万元。完工后，彻底解决困扰多年的漏水问题。

如果你想知道自家小区维修基金的使用情况，可通过浙里办App或支付宝浙里办小程序里的“杭州电子业主卡”线上查询。

如果想申请使用维修基金，只需三步：

1.基金查询：住户持产权证复印件向社区、物业或业委会报修，申报单位提交楼盘信息至市住保中心，查询可动用基金金额及涉及户数；

2.申请审批：申报单位公示维修项目、方案、预算及施工单位，工程竣工验收合格后，提交材料申请审批；

3.资金拨付：审批通过后，市住保中心按规定拨付维修资金分摊款项至申报单位。